ABCInvestimenti

  L' house flipping  consiste nell'acquisto, ristrutturazione e rivendita di appartamenti o complessi immobiliari. A differenza dell'investimento immobiliare tradizionale il cui obiettivo principale è generale reddito, l' house flipping  ha l'obiettivo di generare un profitto in breve periodo dalla rivendita dell'immobile ad un prezzo sufficientemente alto da coprire il costo d'acquisto e della ristrutturazione.

 Il flipping immobiliare consiste nell'acquisto, ristrutturazione e rivendita di appartamenti o complessi immobiliari. A differenza dell'investimento immobiliare tradizionale il cui obiettivo principale è generale reddito, il flipping immobiliare ha l'obiettivo di generare un profitto in breve periodo dalla rivendita dell'immobile ad un prezzo sufficientemente alto da coprire il costo d'acquisto e della ristrutturazione.

 Nella consulenza finanziaria, le commissioni fee on top sono le commissioni di consulenza che si aggiungono alle commissioni derivanti dal collocamento dei prodotti finanziari. Ti potrebbe interessare anche: Commissioni fee only

  In economia , i  reverse convertible  sono titoli obbligazionari convertibili dove l'opzione di conversione è a favore dell'emittente, e non dell'investitore. Il  reverse convertible  paga una cedola maggiore rispetto ad un titolo obbligazionario ordinario comparabile per compensare l'investitore del rischio che il  reverse convertible  venga convertito in azioni con valore inferiore al valore nominale del bond.

 Il  flottante azionario  indica il numero di azioni effettivamente in circolazione sul mercato azionario e che possono essere liberamente scambiate sul mercato.

 Le azioni flottanti sono le azioni che possono essere liberamente scambiate in borsa, ovvero nel mercato secondario. Le  azioni flottanti  si creano a seguito della quotazione in borsa, e ad una percentuale maggiore di  azioni flottanti  nella compagine azionaria è associata una maggiore liquidità del titolo.

 In borsa, il  flottante  indica il numero di azioni che possono essere liberamente scambiate in borsa. Il  flottante  si ha a seguito della quotazione in borsa, e ad una percentuale maggiore di  flottante  nella compagine azionaria è associata una maggiore liquidità del titolo.

  Il multiplo   price earnings  è il rapporto tra il prezzo dell'azione e l'utile per azione (EPS). Il  multiplo   price earnings  rappresenta uno dei multipli di mercato maggiormente utilizzato per valutare le azioni. Solitamente, il  multiplo   price earnings   è calcolato utilizzando   l'utile per azione diluito, depurato da costi non operativi e non ricorrenti. Questo permette di avere un'idea dell'utile generato dalla attività aziendale e permette una migliore valutazione della qualità degli utili e della performance aziendale. Solitamente un  multiplo   price earnings  basso è associato ad azioni di tipo value, ovvero titoli che vengono valutati con multipli di mercato inferiori e che solitamente pagano un alto dividendo. Un  multiplo   price earnings  alto è invece associato ad azioni di tipo growth, ovvero azioni che hanno prospettive di crescita superiori alla media del mercato e per le quali  gli investitori sono disposti a pagare un multiplo superiore.  I

Il price/earning delle azioni value  è inferiore al mercato per riflettere un basso tasso di crescita e la presenza in settori con prospettive negative.

  Il  price earning  è il rapporto tra il prezzo dell'azione e l'utile per azione (EPS). Il  price earning  rappresenta uno dei multipli di mercato maggiormente utilizzato per valutare le azioni. Solitamente, il  price earning   è calcolato utilizzando   l'utile per azione diluito, depurato da costi non operativi e non ricorrenti. Questo permette di avere un'idea dell'utile generato dalla attività aziendale e permette una migliore valutazione della qualità degli utili e della performance aziendale. Solitamente un  price earning  basso è associato ad azioni di tipo value, ovvero titoli che vengono valutati con multipli di mercato inferiori e che solitamente pagano un alto dividendo. Un  price earning  alto è invece associato ad azioni di tipo growth, ovvero azioni che hanno prospettive di crescita superiori alla media del mercato e per le quali  gli investitori sono disposti a pagare un multiplo superiore.  Inoltre il  price earning   è influenzato da brand, modello

  Negli hedge fund , l' high water mark   è una clausola che prevede  che la commissione di performance sia pagata solo se il valore del fondo è superiore al valore più alto toccato in passato. Ti potrebbe interessare anche: High water mark assoluto e relativo  

In matematica finanziaria , il  rischio di tasso  è il rischio che il valore di un titolo obbligazionario cambi durante il periodo di detenzione per riflettere il fluttuare dei tassi di interesse.  Il  rischio di tasso può essere separato  in rischio di reinvestimento delle cedole e rischio di mercato. Il  rischio di reinvestimento della cedola  riflette il rischio che le cedole incassate possano essere reinvestite ad un tasso di interesse diverso. Se i tassi salgono, il valore della cedola reinvestita aumenterà. Al contrario, se i tassi scendono, la cedola sarà reinvestita a tassi più bassi. il  rischio di mercato  riguarda il fatto che il prezzo del titolo obbligazionario dovrà riflettere i nuovi rendimenti. Il rendimento e il prezzo di un'obbligazione hanno una relazione inversa, quindi se i tassi salgono, il prezzo dell'obbligazione scende, per riflettere il maggior rendimento. Al contrario, se i tassi scendono, il prezzo delle obbligazioni salirà per riflettere rendimenti

 In finanza le posizioni short e long sono le posizioni che gli investitori possono assumere su un determinato titolo ed indicano se la posizione trarrà profitto da un rialzo del prezzo, nel caso della posizione long , oppure dal ribasso dei prezzi, per la posizione short . Entrambe le posizioni possono essere create in maniera fisica oppure sintetica, attraverso l'utilizzo dei derivati. Posizione long La posizione long consiste nel trarre profitto dal rialzo del prezzo dello strumento. Una  posizione long  può essere creata acquistando un titolo oppure utilizzando gli strumenti derivati, come futures, opzioni e swap. A livello concettuale, con una  posizione long  il profitto è teoricamente illimitato mentre la perdita di capitale è pari all'investimento iniziale, in quanto il valore minimo di uno strumento è pari a 0. Posizione short La  posizione short  consiste nel trarre profitto dal calo del prezzo di un determinato strumento. Una  posizione short  può essere creata co

  Nel  reverse convertible,  la  conversione indiretta  è l'opzione di conversione, a favore dell'emittente, del  titolo obbligazionario in azioni ordinarie di una società diversa da quella che ha emesso il reverse convertible . Ti potrebbe interessare anche: Reverse convertible (conversione diretta) Titolo reverse convertible  

 Nel  reverse convertible, la conversione diretta è l'opzione di conversione, a favore dell'emittente, del  titolo obbligazionario in azioni ordinarie della medesima società. Ti potrebbe interessare anche: Reverse convertible (conversione indiretta) Titolo reverse convertible

 Nel finanziamento , la  clausola pari passu  garantisce le stesse condizioni ai creditori, ovvero che questi  abbiano gli stessi diritti e siano trattati nel stesso modo.

 La  gestione accessoria   e straordinaria  identifica le attività che non rientrano nella gestione caratteristica dell'impresa. La gestione accessoria è l'insieme di tutte quelle attività svolte in maniera continuativa, che non rientrano nella gestione caratteristica. La  gestione straordinaria  è l'insieme delle operazioni caratterizzate da unicità che non rientrano nella gestione aziendale ordinaria, e che ci si aspetta non siano ripetute negli esercizi futuri.

 Il days of inventory outstanding  è il numero di giorni che mediamente l'azienda impiega a vendere le rimanenze di magazzino. Il  days of inventory outstanding  è dato dal rapporto tra la media delle rimanenze ed il costo del venduto del periodo, moltiplicato per il numero di giorni del periodo. Un aumento del  days of inventory outstanding  è sintomatico di un'azienda impiega più tempo a vendere i propri prodotti, causando una diminuzione del flusso di cassa della gestione operativa. Al contrario, una diminuzione del  days of inventory outstanding   è sintomatica di un'azienda più efficiente nella gestione del magazzino, con conseguente aumento del flusso di cassa dalla gestione operativa.

 In matematica finanziaria , l' immunizzazione è una strategia di asset-liability management che consiste nell'immunizzare il portafoglio obbligazionario dal rischio di tasso di interesse, in relazione alle passività  detenute. L' immunizzazione è principalmente implementata facendo combaciare i flussi cassa del portafoglio obbligazionario con i flussi di cassa attesi delle passività o, alternativamente, facendo combaciare la duration delle attività con la duration delle passività. L' immunizzazione  è utilizzata nella gestione dei fondi pensione per bilanciare il portafogilo obbligazionario con la scadenza delle passività. Ti potrebbe interessare anche: Rischio di tasso (matematica finanziaria) Durata media finanziaria

 Il tasso di retrocessione  rappresenta la percentuale di commissione di sottoscrizione retrocessa al distributore del fondo per compensare le attività di promozione e distribuzione del fondo.

  I derivati sui tassi sono strumenti derivati dove il sottostante è rappresentato dal tasso di interesse. Opzioni, swap e futures su tassi permettono di gestire il rischio di tasso in maniera efficiente e a due costo relativamente contenuto e vengono utilizzati per coprire il rischio di tasso o di speculare sulla direzione futura dei tassi.  Esempi di utilizzi dei  derivati sui tassi  sono:  modificare la duration del portafoglio obbligazionario, trasformare un tasso fisso in tasso variabile e viceversa e infine limitare  l'oscillazione della cedola in obbligazioni a tasso variabile. 

   Il  SRRI 7  si pone all'estremo massimo della scala di rischio elaborata dal SRRI.  Il  SRRI 7  è tipico di fondi e ETF che investono in azioni dei mercati emergenti, oltre che azioni di piccole e medie imprese dei mercati sviluppati.  Ti potrebbe interessare anche: SRRI 4