Le obbligazioni ipotecarie sono obbligazioni garantite da mutui ipotecari. Le obbligazioni ipotecarie sono emesse a fronte di operazioni di cartolarizzazione, e il rimborso avviene con i flussi generati dal portafoglio di mutui a garanzia. Le obbligazioni ipotecarie possono essere garantite da mutui ipotecari su abitazioni e attività commerciali. Il portafoglio di mutui a garanzia delle obbligazioni ipotecarie, se rispettano determinati standard qualitativi, possono essere garantiti dagli enti governativi. Le obbligazioni ipotecarie possono prevedere garanzie esterne per mitigare il rischio di default dei mutuatari.
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